出具建设工程方案设计核查意见(建筑类)

主管部门:前海蛇口自贸片区管委会(前海管理局) 收藏
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常见问题
基本信息
事项类型 公共服务事项 实施机构 前海蛇口自贸片区管委会(前海管理局) 承诺办结时限 15 (工作日)
服务对象 具备办理出具建设工程方案设计核查意见(建筑类)申请条件的自然人、法人或其他组织。 服务事项编码 4403130000005538514382000300335001
办件类型 承诺件 结果名称 深圳市建设工程方案设计核查意见书 结果样本 深圳市建设工程方案设计核查意见书.jpg
物流快递 支持物流快递
数量限制

咨询电话 0755-88988988 监督电话 0755-36667320
窗口办理信息

前海e站通服务中心综合受理窗口

办理地点:深圳市南山区前湾一路19号前海深港合作区综合办公楼A栋e站通服务中心
办理时间:法定工作日 上午9:00-12:00;下午 14:00-18:00
交通指引:1.搭乘地铁:
搭乘地铁2号线到岗厦北站(B出口),步行约450米。
2.搭乘公交:
搭乘32路;49路;101路;113路;K113路;204路;223路在岗厦北地铁站下车。
搭乘395路在电子学校站下车。

受理条件

符合下列全部条件的,可申请办理:1)取得深圳市建设用地规划许可证或土地使用权出让合同;2)完成建设工程方案设计文件。

设定依据

深圳经济特区城市规划条例(2001年)
办理《建设工程规划许可证》的程序:
  (一)申请者持申请书、当年建设工程投资计划批文、土地使用权出让合同书或用地方案图、《建设用地规划许可证》、有关专业主管部门的设计方案审查意见,向市规划主管部门或其派出机构报送设计方案。设计方案经审批同意后,方可进行扩初设计。
  (二)申请者持申请书、设计文件、有关专业主管部门对方案设计审查意见书向市规划主管部门或其派出机构申请扩初设计审批。经审批同意后,方可进行施工图设计。
  (三)申请者持申请书、土地使用权出让合同书、设计文件、有关专业主管部门对施工图的审查意见书,向市规划主管部门或其派出机构申请施工图设计审查。经审查同意后,核发《建设工程规划许可证》。

申请材料
材料信息
序号 材料名称 要求 份数(份/套) 纸质版/电子版 来源渠道 范本表格 空白表格
原件 复印件
1 1、申请表(《行政审批事项业务申请表》、《建筑工程(设计方案、工程规划许可、施工图修改备案)申请附表》) 查看详情

1)通过窗口提交的,提交纸质版原件,并加盖申请单位公章。2)通过网上提交的,上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。 申请表中的内容需参照“样板”认真填写,需要详细说明的可另附A4纸质申请书,并加盖申请单位公章

1 0 纸质/电子化 申请人
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2 方案设计文本三套电子数据一份(文本应盖设计单位出图章、注册师专用章); 查看详情

1)通过窗口提交的,提交纸质版原件,并加盖申请单位公章。2)通过网上提交的,上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。

3 0 纸质/电子化 申请人
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3 重点地区、重要节点的项目需进行招标的,需提供中标通知书和专家评审意见 查看详情

1)通过窗口提交的,提交纸质版原件,并加盖申请单位公章。2)通过网上提交的,上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。

1 0 纸质/电子化 申请人
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填报须知
纸质申请材料采用A4纸,手写材料应当字迹工整、清晰,复印件申请人均应签名、复印清晰、大小与原件相符。
受理标准
办理流程
网上办理流程

1.网上申请。申请人访问、登录广东省网上办事大厅深圳分厅,选择申请办理事项,根据预审要求填报相关信息、提交相关电子材料、预约办理时间和地点等,申请人在确认信息准确无误后,提交申请。
2.网上预审。收到预审申请2个工作日(或规定时限)内完成网上预审,符合预审条件的,通过预审;不符合预审条件的,应当列明理由,不予通过预审;预审结果通过全市统一申办受理平台告知申请人。
3.受理。申请人在规定期限内,自愿选择窗口提交或邮寄送达申请材料的方式,向综合窗口报件,综合窗口受理人员根据预审结果及提交材料实施受理。符合受理条件的,出具受理回执;并将相关信息录入全市统一申办受理平台;不符合受理条件的,应当列明理由,出具《不予受理通知书》;需补正材料的,应当书面一次性告知补正材料情况。对于提供网上全流程办理的,网上预审通过后转入网上受理,申请人可无需到综合窗口提交材料,受理信息通过全市统一申办受理平台告知申请人。
3.申请材料交接。综合窗口将报件材料转交前海管理局。下午5:00前接收的材料当天转交,下午5:00后接收的材料于第二个工作日上午10:00前转交,并办理交接手续。
4.审查。受理后,于12个工作日内审查人员对材料内容进行核查。核查要点的主要内容:(1)核查方案设计是否符合《建设用地规划许可证》或规划部门出具的规划设计条件、城市设计及详细蓝图(如有)的相关控制要求。需进行设计方案招投标的项目,应核查招投标备案及中标通知书,以及设计方案落实专家评审意见的情况。(2)核查方案设计是否满足城市规划标准与准则的要求。(3)对于重点地段或重要类型的建设项目,应通过城市仿真或实体模型研究建筑空间的形体和布局,并重点对方案设计文件中的城市设计内容进行核查。
5.材料归档与发文登记。在审批时限前2个工作日将办理结果等送至档案室归档,在审批时限前1个工作日完成发文登记。
6.发文材料交接。市规划国土委在法定或承诺办理时限内将办理结果文书转交给本级大厅综合窗口,并办理交接手续。
7.领取结果。申请人按约定的方式到综合窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。综合窗口通过全市统一申办受理平台发送领件通知。申请人通过窗口自取的,综合窗口在核对相关信息后,发放结果文书或证件,并要求申请人通过电子签名签收;通过邮寄方式领取的,综合窗口委托邮政单位寄件送达;通过自助服务终端取件的,综合窗口告知申请人持身份证或取证密码在规定时间内到自助服务终端自行领取。

窗口办理流程

1.申请。申请人向市(区)行政服务大厅综合窗口提出申请,提交申请材料。
2.受理。综合窗口受理人员依据材料清单、审查要点及样表实施受理,当场作出受理决定。符合受理条件的,出具受理回执;并将相关信息录入全市统一申办受理平台;不符合受理条件的,应当列明理由,出具《不予受理通知书》;需补正材料的,应当书面一次性告知补正材料情况。
3.申请材料交接。综合窗口将报件材料转交前海管理局。下午5:00前接收的材料当天转交,下午5:00后接收的材料于第二个工作日上午10:00前转交,并办理交接手续。
4.审查。受理后,于12个工作日内审查人员对材料内容进行核查。核查要点的主要内容:(1)核查方案设计是否符合《建设用地规划许可证》或规划部门出具的规划设计条件、城市设计及详细蓝图(如有)的相关控制要求。需进行设计方案招投标的项目,应核查招投标备案及中标通知书,以及设计方案落实专家评审意见的情况。(2)核查方案设计是否满足城市规划标准与准则的要求。(3)对于重点地段或重要类型的建设项目,应通过城市仿真或实体模型研究建筑空间的形体和布局,并重点对方案设计文件中的城市设计内容进行核查。
5.材料归档与发文登记。在审批时限前2个工作日将办理结果等送至档案室归档,在审批时限前1个工作日完成发文登记。
6.发文材料交接。市规划国土委在法定或承诺办理时限内将办理结果文书转交本级大厅综合窗口,并办理交接手续。
7.领取结果。申请人按约定的方式到综合窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。综合窗口通过全市统一申办受理平台发送领件通知。申请人通过窗口自取的,综合窗口在核对相关信息后,发放结果文书或证件,并要求申请人通过电子签名签收;通过邮寄方式领取的,综合窗口委托邮政单位寄件送达;通过自助服务终端取件的,综合窗口告知申请人持身份证或取证密码在规定时间内到自助服务终端自行领取。

服务收费
  不收费