建设工程施工许可
受理机构: 事项类型: 行政许可事项 办理对象: 承诺期限: 服务收费:  不收费 证照物流:  不支持 在线支付:  不支持
办件信息
  • 流水号:1000010394403130021180...
    事项名称:建设工程施工许可
    当前状态:-1
    申办日期:2018-03-07
  • 流水号:1000010394403130021180...
    事项名称:建设工程施工许可
    当前状态:-1
    申办日期:2018-01-25
  • 流水号:1000010394403130021170...
    事项名称:建设工程施工许可
    当前状态:0
    申办日期:2017-09-21
  • 流水号:1000010394403130021150...
    事项名称:建设工程施工许可
    当前状态:0
    申办日期:2015-06-11
办理对象

具备以下条件的企业

办理条件

(一)办理施工许可证:

1.已经办理该建筑工程用地批准手续;

2.在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证;

3.施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

4.已经确定施工企业。

按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的,所确定的施工企业无效;

5.有满足施工需要的施工图纸及技术材料,施工图设计文件已依法进行了审查;

6.有保证工程质量和安全的具体措施。

施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施,专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计;

7.依法应该委托监理的工程已委托监理;

8.建设资金已经落实。

(二)应急建设工程办理《关于同意提前开工的复函》:

1.经市、区建设行政主管部门认定该工程的工程性质;

2.已具备《建设工程用地规划许可证》;

3.上述(一)办理施工许可证应当具备条件中除第2项外的全部条件。

条件说明:

  1.规划许可证明文件,包括下列情形:

  (1)尚未取得《建设工程规划许可证》的桩基础工程应取得建设工程桩基础报建证明书;尚未取得《建设工程规划许可证》的土石方、基坑支护、软基处理、边坡支护工程应取得《建设用地规划许可证》;

  (2)二次装饰装修工程及改扩建工程应提供:

  a.属于规划部门建设工程规划许可(变更)或已建房地产改变使用性质许可事项范围内的,应取得规划部门重新核发的《建设工程规划许可证》或部分改建的核准文件;

  b.不属于规划部门建设工程规划许可(变更)及已建房地产改变使用性质许可事项范围内的,作出书面承诺;施工图审查机构已出具装改工程没有改变建筑物的使用功能和结构的认定意见;

  (3)不属于上述两种情况的,应取得《建设工程规划许可证》。

  2.外地施工、监理企业应已在市住房和建设局进行企业(包括建造师、总监)信息确认,施工单位质量主任和安全主任的个人信息已在市住房和建设局进行备案;

  3.支付保函和履约保函已通过合规性审查(政府投资工程可不提交支付保函)。

  4.公安机关消防机构已出具《建设工程消防设计审核意见书》或《建设工程消防监督管理方式告知单》。

  5.属民用建筑工程或采用集中空调系统的工业建筑工程的,已取得《深圳市民用建筑施工图设计文件抽查(备案)意见书》。

所需材料
 (一)办理施工许可证。 1.《深圳市建设工程施工许可申请表》(原件1份、复印件3份);及经办人身份证明材料(见特别提示)1份
 2.用地批准或产权证明文件:新建房建工程提交《土地使用权出让合同书》(复印件1份);二次装饰装修工程(附注1)及改扩建工程属租赁的,还应提供经市、区房屋租赁管理办公室备案的房屋租赁合同(复印件1份);二次装饰装修工程及改扩建工程涉及其他产权单位的公用部分的,应提交其他产权单位所有人签字的书面认可文件(原件1份)。
 3.施工范围内不含拆迁工程的,还应提供书面承诺(原件3份,书面承诺范本可在前海管理局网站办事指南栏目中下载)。
 4. 规划许可证明文件,包括下列情形:(1)尚未取得《建设工程规划许可证》的桩基础工程可提供建设工程桩基础报建证明书(复印件1份);(2)二次装饰装修工程(附注1)及改扩建工程应提供:a.属于规划部门建设工程规划许可(变更)或已建房地产改变使用性质许可事项范围内的,提供规划部门的核准文件(复印件1份); b.不属于规划部门建设工程规划许可(变更)及已建房地产改变使用性质许可事项范围内的,提供书面承诺(原件3份);施工图审查机构出具的装改工程没有改变建筑物的使用功能和结构的认定意见(原件1份,复印件2份)。
 5 .施工合同和监理合同(附件2)
 6.以直接发包方式选取施工单位或监理单位的,应提供发包方式合法性证明材料(附注3)
 7. 保证工程质量和施工安全的基本技术资料:(1)具备相应资质的施工图审查单位出具的施工图设计文件审查合格报告(原件1份,复印件2套):(1)具备相应资质的施工图审查单位出具的施工图设计文件审查合格报告(原件1份,复印件2套):施工内容中含燃气专业的,应包含燃气专业工程施工图审查合格意见;含深基坑(高边坡)的,应包含深基坑(高边坡)支护设计文件审查合格意见;报告应说明工程中是否采用不符合工程建设强制性标准新技术、新工艺、新材料,如采用,应提交建设部的核准文件;(2)施工企业安全生产许可证及建造师安全生产考核合格证(含专职安全员)(复印件各3份)(附注3);(3)项目第一次报建的,应提供深圳市城建档案馆出具的地下管线查询结果(复印件3份);查询结果显示施工现场有燃气管道设施的,须提供《施工现场燃气管道设施保护协议》(原件1份,复印件2份)(附注4);
 8. 由市建设工程交易服务中心出具的支付保函和履约保函收讫证明(附注9)(原件各1份);加盖交易服务中心专用章的支付保函和履约保函(复印件各1份)。房屋建筑或市政公用项目第一次报建的,还应提供计划立项批文或财政部门关于建设资金安排的批文(复印件1份)
 9. 公安机关消防机构出具的《建设工程消防设计审核意见书》或《建设工程消防监督管理方式告知单》(复印件1份)。
 10.建设单位与网络服务商签订的《深圳市建设工程视频监控系统租用协议》(原件1份)(室内装修工程、设备安装工程除外)(附注10)。
 11.地铁规划控制区内建设工程办理施工许可手续时,应提供市地铁公司出具的同意建设的文件(复印件1份);
 12.根据相关文件,应提交资料(1)经市、区建设行政主管部门出具的认定该工程的工程性质的认定文件(复印件1份);(2)《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》(复印件1份);(3)除建筑工程规划许可证明文件外,办理施工许可证应当提交的资料;
 (二)应急建设工程办理《关于同意提前开工的复函》除建筑工程规划许可证明文件外,办理施工许可证应当提交的资料。
 根据《深圳经济特区建设工程监理条例》第六条的规定,下列工程应该委托监理:(1)总投资额在人民币三百万元以上的建设工程;
 (2)总投资额在人民币三百万元以下的桥梁、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道等涉及公众安全的建设工程;
 (3)国家规定必须实行监理的其他建设工程。
办理流程
网上办事流程
(1) 申请单位登陆前海e站通服务中心网上办事大厅进行网上申报,首次办理的单位请先注册;
(2) 申请单位按照所办理事项的材料清单和要求备齐纸本材料;
(3) 规定工作日内(如有),申请单位经办人将纸本材料递交至前海e站通服务大厅12号规划建设服务窗口(咨询电话:36668728);
(4) 我局审查材料合格后正式受理,如资料不齐或不符合要求,不予受理;
(5) 我局工作人员在规定时间内完成审批后,联系申请单位经办人后,到前海e站通服务大厅12号规划建设服务窗口领取办理结果。
窗口办理流程
(1) 申请人在前海管理局网站下载或到前海E站通办理中心领取申请表,备齐申请资料,到前海管理局申办;
(2) 前海管理局收文后出具受理回执;
(3) 前海管理局在规定时限内作出决定;
(4) 申请人凭受理回执,在规定时限期满后到前海管理局业务办理中心领取缴费通知单,缴交相关费用后领取《建筑工程施工许可证》、《关于同意提前开工的复函》;不符合要求的,领取不予许可通知书。
办理时限
承诺期限: 自受理之日起10个工作日。
法定期限: 自受理之日起10个工作日。
办事窗口
规划建设处
电子地图
服务地址:深圳市南山区东滨路与月亮大道交汇处南侧前海深港合作区综合办公楼一楼14号窗口
联系电话: 0755-36668836
办公时间:周一至周五 上午9:00-12:00;下午 14:00-18:00
公交路线: 前海合作区总站:公交b796前海合作区总站-西丽湖总站(途经桃园地铁站),到前海合作区总站下车,步行到达。
地铁路线: 大新地铁站:罗宝线(1号线)罗湖-机场东,在桃园地铁站下,B出口转公交b796到前海合作区总站下车,步行到达。
收费标准
不收费
主管部门
前海管理局
受理机构
前海管理局
备注
温馨提示: 这里的表格是该事项下的表格,可以下载填写电子版报送。
《深圳市建设工程施工许可(提前开工核准)申请表(二次装饰装修工程)》
表格说明:   暂无说明
《深圳市建设工程施工许可(提前开工核准)申请表(房屋建筑及配套专业工程)》
表格说明:   暂无说明
《深圳市建设工程施工许可(提前开工核准)申请表(市政公用及配套专业工程、其他工程)》
表格说明:   暂无说明
温馨提示: 这里的表格是该事项下的样表,可以下载查看。
《深圳市建设工程施工许可(提前开工核准)申请表(二次装饰装修工程)(样表)》
样本说明:   暂无说明
《深圳市建设工程施工许可(提前开工核准)申请表(样表)(房屋建筑及配套专业工程)》
样本说明:   暂无说明
《深圳市建设工程施工许可(提前开工核准)申请表(样表)(市政公用及配套专业工程、其他工程)》
样本说明:   暂无说明
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